Spațiu Comercial Pipera – Stradal , Chirias
Voluntari, Central 79
179.600€ + TVA
Camere
2
Suprafata utila
42.19 mp
Etaj
Parter
Bai
1
Parcari
1
An constructie
2022
- ID:P7369
- Nr. camere:2
- Nr. dormitoare:1
- S. utila:42.19 mp
- S. terase:26.50 mp
- Confort:1
- Etaj:Parter
- Nr. bai:1
- Nr. parcari:1
- An constructie:2022
- Structura:Beton
- Tip imobil:Bloc
- Clasa energetica:A
Descriere
Investiție Imobiliară Sigură într-o Zonă în Plină Dezvoltare – Spațiu Comercial cu Chiriaș Stabil
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru un investitor care își dorește un spațiu comercial gata generativ de venit, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Ilfovului – Bulevardul Pipera, Voluntari.
Cu o poziționare stradală premium, chiriaș stabil și amenajări moderne, acest spațiu este ideal pentru a adăuga valoare imediată și predictibilitate unui portofoliu imobiliar.
Date Generale:
📍 Adresă: Bd. Pipera, nr. 1,
📐 Suprafață utilă interioară: 42.19 mp
🟫 Terasă utilizabilă: 26,5 mp – cu acces direct din stradă , pret afisat pentru 26.5 mp terasa, se poate vinde cu totalul de 52mp terasa
🚗 Loc de parcare privat: 13 mp - Separat, 18.000 euro + tva
Caracteristici principale:
Spațiu modern amenajat, complet funcțional și operativ
Activitate actuală: salon de înfrumusețare (Shakiba Beauty Center)
Contract de închiriere activ – se vinde cu chiriașul actual
Terasă generoasă, ideală pentru branding, extensie servicii sau zonă de așteptare
Acces direct din bulevard – vizibilitate excelentă și vad comercial
Detalii contractuale:
Chirie lunară curentă încasată: stabilă și predictibilă - 950 euro + TVA
Fără perioadă de vacanță sau căutare de chiriaș – venit imediat
Posibilitate de preluare contractuală avantajoasă pentru investitor
Avantaje investiționale:
✅ Investiție fără stres – totul este deja amenajat și operațional
✅ Zonă în dezvoltare – Pipera, una dintre cele mai căutate zone din nordul Capitalei
✅ Chiriaș de încredere – partener comercial deja funcțional
✅ Terasă cu acces direct – valoare suplimentară semnificativă
✅ Inclus loc de parcare – element esențial pentru chiriași sau clienți
Citeste mai mult
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru un investitor care își dorește un spațiu comercial gata generativ de venit, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Ilfovului – Bulevardul Pipera, Voluntari.
Cu o poziționare stradală premium, chiriaș stabil și amenajări moderne, acest spațiu este ideal pentru a adăuga valoare imediată și predictibilitate unui portofoliu imobiliar.
Date Generale:
📍 Adresă: Bd. Pipera, nr. 1,
📐 Suprafață utilă interioară: 42.19 mp
🟫 Terasă utilizabilă: 26,5 mp – cu acces direct din stradă , pret afisat pentru 26.5 mp terasa, se poate vinde cu totalul de 52mp terasa
🚗 Loc de parcare privat: 13 mp - Separat, 18.000 euro + tva
Caracteristici principale:
Spațiu modern amenajat, complet funcțional și operativ
Activitate actuală: salon de înfrumusețare (Shakiba Beauty Center)
Contract de închiriere activ – se vinde cu chiriașul actual
Terasă generoasă, ideală pentru branding, extensie servicii sau zonă de așteptare
Acces direct din bulevard – vizibilitate excelentă și vad comercial
Detalii contractuale:
Chirie lunară curentă încasată: stabilă și predictibilă - 950 euro + TVA
Fără perioadă de vacanță sau căutare de chiriaș – venit imediat
Posibilitate de preluare contractuală avantajoasă pentru investitor
Avantaje investiționale:
✅ Investiție fără stres – totul este deja amenajat și operațional
✅ Zonă în dezvoltare – Pipera, una dintre cele mai căutate zone din nordul Capitalei
✅ Chiriaș de încredere – partener comercial deja funcțional
✅ Terasă cu acces direct – valoare suplimentară semnificativă
✅ Inclus loc de parcare – element esențial pentru chiriași sau clienți
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Aer conditionat
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Var
Faianta
Parchet
Gresie
Ferestre Termopan
Usa intrare Metal
Usa interior Lemn
Terasa
Complet mobilat
Interfon
Videointerfon
Lift
Curte
Vlad Epure
0746816815
Esti interesat de aceasta proprietate ?