2 camere transformat in 3 | renovat integral 2026 | Exercitiu-Banat

Parter inalt si izolat integral / incalzire in pardoseala + SPC / tripan / AC / centrala noua / baie moderna cu bideu si dus / usi noi / spatiu de zi generos, tip open space, rezultat din fosta bucatarie si hol – apartament de 2 camere transformat in 3, renovat complet in 2026, situat in cartier Exercitiu, zona "izvor", strada Fantanii.

Este alegerea ideala pentru cei care vor confortul unui apartament modern, intr-o zona foarte buna a orasului, aproape de centru.

Aici beneficiezi de un apartament intr-un bloc solid, construit in 1987, complet modernizat si renovat integral in 2026.

Apartamentul a fost transformat in 3 camere prin mutarea zonei de gatit in balcon, rezultand un spatiu de zi generos, tip open space. Compartimentarea este versatila si permite multiple variante de amenajare.

Detalii principale:
- Suprafata utila: aproape 55 mp
- Parter inalt
- Bloc construit in 1987
- Regim de inaltime P+3
- Scara curata, putini vecini

Compartimentare versatila: 2 dormitoare sau dormitor + birou/dressing, in functie de nevoi.

Renovat integral in 2026:
- Izolat integral la subsol si exterior, confort termic ridicat
- Incalzire in pardoseala
- Pardoseala SPC (Stone Plastic Composite), pardoseala premium, extrem de rezistenta la apa, zgarieturi si uzura, realizata dintr-un miez rigid pe baza de pulbere de piatra si polimeri. Asigura un transfer termic excelent, fiind ideala pentru incalzirea in pardoseala, cu eficienta ridicata si confort termic superior.
- Centrala termica noua Immergas
- Tamplarie PVC tripan
- Aer conditionat
- Instalatie sanitara complet schimbata
- Instalatie electrica complet schimbata, panou electric si sigurante multiple.
- Usi interioare moderne din lemn
- Usa intrare metalica
- Baie moderna cu cabina de dus, geam aerisire, bideu, incalzire in pardoseala si calorifer portprosop
- Apartament luminos, orientare sud-est

Alte avantaje:
- Zugravit recent exterior (fatada apartamentului)
- Contorizare separata la apa-canal, cu contor individual (se achita consumul real, fara pierderile de pe retea incluse).
- Spatiu de depozitare in boxa comuna cu vecinii
- Vedere pe spate, zona foarte linistita

Localizare: Cartier Exercitiu, zona Izvor, strada Fantanii.
Zona foarte buna a orasului, aproape de centru si facilitati.

Dacă vă doriți mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați telefonic.