Vila strada Paris ! Oportunitate rara,deschidere la 2 strazi! Curte libera 228mp

Mr. Exclusivitate va prezinta la vanzare o vila interbelica cu curte proprie si deschidere la doua strazi, situata la doar 100m de Piata Victoriei.
Deschiderile sunt de 13m catre Strada Paris si de 23m la strada Louis Blanc.
Suprafata totala a terenului este de 363 mp din care curte libera 228 mp, deasemenea cu iesire la ambele strazi.
Vila se prezinta pe 2 niveluri si este formata din 2 apartamente cu intrari separate.
Suprafata totala construita a celor 2 apartamente este de aproximativ 225mp (90P+135Et) la care se mai adauga o pivnita formata din cateva camere de depozitare si o mini crama cat si mansarda care poate fi transformata in spatiu locuibil.
La parter incalzirea se face cu sobele originale de teracota, adevarate piese de rezistenta, iar la etaj este instalata centrala termica.
O parte din tamplarie si pardoseli sunt cele originale din lemn dar au fost si unele schimbate cu materiale mai noi.
Vila se poate folosi si in stadiul actual, dar pentru a o pune in valoare si a obtine potentialul maxim este necesara o renovare cu recompartimentare.
Se poate obtine si o ridicare a inaltimii cu inca 1 etaj retras sau mansarda inalta.
Fiind amplasata atat de aproape de Piata Victoriei, avand deschidere la 2 strazi si o curte libera generoasa, aceasta proprietate poate fi folosita atat pentru rezidential cat si pentru office sau comercial.
Va astept la vizionare!