Casa cu potential/ zona Sf Vineri/ 126 mp teren/ Regim urbanistic avantajos
Pitesti, Ceair 41
126.999€
Camere
3
Suprafata utila
67 mp
Suprafata construita
84 mp
Bai
1
An constructie
1960
- ID:P8779
- Nr. camere:3
- Nr. dormitoare:2
- S. utila:67.00 mp
- S. construita:84.00 mp
- S. teren:126.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:1
- Nr. parcari:1
- Front stradal:7.79 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:1960
- An renovare:1990
- Structura rezistenta:Caramida
- Orientare:Sud-Vest
- Clasa energetica:C
- Consum specific:215.7
- Indice emisii:42.9
Descriere
Locația face diferența, iar această proprietate oferă mai mult decât o simplă locuință: oferă oportunitatea dezvoltării unui proiect într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului.
Situată pe strada Mihai Viteazu, zona Sfânta Vineri, proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă și de reglementări urbanistice care permit atât utilizarea rezidențială, cât și dezvoltarea unor funcțiuni complementare specifice zonei centrale.
- 3 camere
- 67 mp utili
- Teren 126 mp
- Construcție din cărămidă
- Front stradal 7,8 ml
Un alt atu al proprietății îl reprezintă racordarea la toate utilitățile orașului, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a începe imediat lucrările de renovare sau amenajare.
Avantaje importante pentru investitori:
✔️ Zonă centrală, cu valoare istorică și arhitecturală
✔️ Reglementare urbanistică LA2
✔️ CUT maxim 2 pentru locuire
✔️ CUT maxim 2,4 pentru alte funcțiuni
✔️ POT maxim până la 60% pentru funcțiuni complementare
✔️ Posibilitate de dezvoltare pentru birouri, servicii, comerț, alimentație publică sau alte activități compatibile cu zona
Această proprietate este potrivită pentru cei care înțeleg că adevărata valoare nu stă doar în construcția existentă, ci în amplasamentul și potențialul pe care acesta îl oferă
Citeste mai mult
Situată pe strada Mihai Viteazu, zona Sfânta Vineri, proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă și de reglementări urbanistice care permit atât utilizarea rezidențială, cât și dezvoltarea unor funcțiuni complementare specifice zonei centrale.
- 3 camere
- 67 mp utili
- Teren 126 mp
- Construcție din cărămidă
- Front stradal 7,8 ml
Un alt atu al proprietății îl reprezintă racordarea la toate utilitățile orașului, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a începe imediat lucrările de renovare sau amenajare.
Avantaje importante pentru investitori:
✔️ Zonă centrală, cu valoare istorică și arhitecturală
✔️ Reglementare urbanistică LA2
✔️ CUT maxim 2 pentru locuire
✔️ CUT maxim 2,4 pentru alte funcțiuni
✔️ POT maxim până la 60% pentru funcțiuni complementare
✔️ Posibilitate de dezvoltare pentru birouri, servicii, comerț, alimentație publică sau alte activități compatibile cu zona
Această proprietate este potrivită pentru cei care înțeleg că adevărata valoare nu stă doar în construcția existentă, ci în amplasamentul și potențialul pe care acesta îl oferă
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Soba teracota
Calorifere
Izolatie Exterior
Ferestre Termopan
Usa intrare PVC
Apometre
Contor gaz
Florina BURCEA
0741086803
Esti interesat de aceasta proprietate ?