Vila P+1 situată pe Calea Severinului – Ideală și pentru utilizare comercială!

📍 Amplasată într-o zonă privilegiată pe Calea Severinului, în imediata apropiere a sensului giratoriu, această vilă dispune de acces rapid la puncte de interes esențiale:

Școala Gimnazială Voievod Litovoi și Grădinița Priki'n Dell;
Centrul medical de laserterapie;
Viitorul supermarket Penny.
Regiunea se află într-o continuă dezvoltare economică, fiind ideală pentru familii, afaceri și investiții.

🏡 Caracteristici principale ale proprietății:

Suprafață utilă: 316 mp
Amprentă la sol: 158 mp
Teren: 317 mp, cu deschidere de 17 m la stradă
Structură: 7 camere spațioase, 2 băi (una finisată la gri), living și dining room, bucătărie complet mobilată.
Confort: izolație exterioară, acoperiș din țiglă, scări interioare și exterioare, 2 centrale termice, balcon dotat cu storuri din lemn și plante ornamentale.
Curte amenajată: pavată, dotată cu grătar din cărămidă, zonă de relaxare cu fotolii și plante decorative.
✨ Dotări speciale:

Studio de înregistrare: ideal pentru pasionații de muzică sau pentru inițiative creative.
Intrări separate: permit utilizarea unei secțiuni a proprietății ca spațiu comercial, având acces direct din stradă.
💡 Posibilități comerciale:

Showroom pentru materiale de construcții;
Salon de cosmetică și coafură;
Clinică medicală;
Alte activități comerciale care să valorifice amplasamentul strategic.
🔑 Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exclusiv televizoarele și frigiderul.

📢 Această vilă constituie o oportunitate unică, fie că doriți o locuință confortabilă, fie că aveți în vedere deschiderea unei afaceri într-o zonă cu potențial semnificativ!

📞 Contactați-ne la 0753.573.600 pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!