Casa in stil italian - Stefanesti, Arges - REZIDENTIAL sau AFACEREA DUMNEAVOSTRA

Vilă deosebită în stil italian, cu arhitectură impunătoare și potențial remarcabil – Ștefănești, Argeș, la doar cateva minute de Vivo Mall Pitesti
O proprietate care impresionează prin eleganță, volumetrie și calitatea construcției – o reședință cu personalitate, concepută pentru confort, rafinament și funcționalitate.

Construcția este realizată în stil italian autentic, folosind materiale premium din Italia, cu o structură solidă, gândită pentru durabilitate și confort pe termen lung.
Proprietatea este semifinisată, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele după propriul gust.

Cu o suprafață generoasă, desfășurată pe demisol, parter, etaj și mansardă, vila oferă spații ample, perfect adaptabile pentru o locuință de familie sau chiar pentru o proprietate cu destinație mixtă - REZIDENTIAL + BUSINESS

Acces elegant și zonă dedicată relaxării – încă de la intrarea în proprietate
Încă de la intrarea în curte, proprietatea își dezvăluie caracterul bine gândit și orientat către confort.
În partea frontală regăsim DOUA GARAJE spațioase, construite solid din cărămidă, perfect integrate arhitectural în ansamblu, oferind atât protecție pentru autovehicule, cât și spațiu suplimentar de depozitare.

Deasupra acestora se află un element cu adevărat special: o TERASA generoasă, cu acces facil prin scară exterioară, concepută ca un spațiu dedicat socializării și momentelor de relaxare.

Această terasă devine, în sezonul cald, un veritabil punct de atracție al proprietății – un loc în care funcționalitatea se îmbină armonios cu plăcerea de a petrece timp de calitate:
• Spațiu amplu, ideal pentru amenajarea unei ZONE COMPLETE DE BARBEQUE
• Configurație perfectă pentru mese în aer liber, seri relaxante sau întâlniri cu prietenii
• Intimitate și priveliște plăcută asupra curții amenajate
• Atmosferă primitoare, ideală pentru momente memorabile alături de familie

CURTEA generoasa, de peste 1200 mp, atent amenajata, imbina armonios zonele pavate si zonele cu spatii verzi si delimitari naturale de tuia, ofera atat functionalitate, cat si intimitate, estetica si momente de liniste si relaxare in aer liber.
Ofera si multiple locuri de parcare.

Curtea se continua cu TERASA EXTERIOARA ampla si spectaculoasa, o extensie naturala a spatiului de locuit, ideala pentru relaxare, socializare, mese in aer liber, seri de vara linistite si pline de farmec, momente speciale alaturi de cei dragi - un stil de viata orientat catre confort si aer liber.
Prin poziționare și dimensiune, această terasă oferă o extensie naturală a zonei de locuit, aducând un plus de valoare stilului de viață pe care această proprietate îl propune.
Un detaliu care face diferența: nu este doar o zonă utilă, ci un spațiu gândit pentru experiențe – pentru seri lungi de vară, pentru liniște sau pentru energie și voie bună.

Compartimentare inteligentă și spații generoase:
DEMISOL SPECTACULOS – un spațiu versatil cu potențial excepțional
Unul dintre elementele definitorii ale proprietății este demisolul înalt, desfășurat pe întreaga amprentă a casei, conceput nu doar ca spațiu tehnic, ci ca o zonă funcțională, cu multiple posibilități de utilizare
Realizat integral din cărămidă, cu arcade elegante și boltiri în stil mediteranean, acest nivel impresionează prin soliditate, estetică și volum
Înălțimea generoasă și compartimentarea existentă creează un ambient rar întâlnit, ce poate fi valorificat în moduri variate, în funcție de viziunea viitorului proprietar.
Avantaje și caracteristici:
• Suprafață amplă, distribuită eficient pe mai multe încăperi
• Înălțime peste medie, care oferă senzația de spațiu deschis, aerisit
• Structură solidă din cărămidă, ideală pentru climat interior constant
• Compartimentare practică – ușor adaptabilă

Concept și potențial de amenajare - demisolul poate deveni cu ușurință:
• o cramă premium, cu zonă de degustare și lounge
• un spațiu de relaxare (home cinema, zonă de socializare)
• o zonă de hobby sau atelier creativ
• sau chiar un spațiu pentru evenimente private, datorită compartimentării și atmosferei aparte
Textura cărămizii aparente și arhitectura cu arcade creează o ambiantă caldă, autentică și exclusivistă, greu de reprodus în construcțiile moderne standard.
Nu este un simplu demisol, ci un nivel cu identitate proprie, care adaugă valoare reală proprietății și deschide oportunități multiple de utilizare.

INTERIORUL asteapta sa prinda viata prin viziunea noului proprietar:
- scara interioara
- living pe fiecare nivel, oferind flexibilitate și intimitate
- 4 grupuri sanitare
- dormitoare inundate de lumina naturala si iesire pe terasa / balcon
- la etajul 1 - dormitor matrimonial cu dreesing generos si iesire pe terasa care face legatura cu partea din spate a curtii
- la parter - dormitor / birou
- balcoane pe fiecare nivel, cu priveliste panoramica

Dotări și utilități:
• Toate utilitățile disponibile (inclusiv curent trifazic)
• Sistem de incalzire cu centrala proprie si calorifere + invertoare de căldură
• Construcție eficient compartimentată și bine ventilată

Această proprietate nu este doar o casă, este o poveste – o bază excelentă pentru o reședință de lux, cu acces rapid către oraș.

Va insotim cu placere la vizionare!