Mr. Exclusivitate utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Oportunitate de investiție – Pensiune de vânzare în stațiunea Rânca, jud. Gorj

Baia de Fier, Central 66
120.000€
  • ID:P6618
  • Nr. camere:5
  • S. utila:175.00 mp
  • S. construita:175.00 mp
  • S. curte:180.00 mp
  • Nr. bai:2
  • Terase:1
  • Nr. parcari:5
  • An constructie:2019
  • Structura rezistenta:Caramida
Se oferă spre vânzare o pensiune situată strategic în inima stațiunii montane Rânca – cea mai înaltă stațiune turistică din România (1.600 m altitudine), aflată pe flancul sudic al Munților Parâng și străbătută de celebra Transalpina (DN67C), cu cel mai înalt punct la 2.145 m, în spectaculosul Pas Urdele.

📈 Ideală pentru investitori în recuperarea de active sau pentru cei care doresc să valorifice potențialul ridicat de închiriere și dezvoltare într-o zonă turistică în plină expansiune, atât pe timp de iarnă cât și vara.

📌 Date esențiale ale proprietății:
* Suprafață construită: 175 mp
* Amprentă la sol: 70 mp
* Teren aferent: 180 mp

🏡 Compartimentare funcțională pentru exploatare turistică imediată:
- 5 camere spațioase, dotate cu mochetă și ferestre termopan
- 2 băi
- 1 bucătărie complet utilată
- 1 sală de mese generoasă
- 1 terasă – spațiu excelent pentru relaxare cu vedere panoramică
- Parcare proprie – avantaj major pentru turiști

🔥 Dotări și avantaje competitive:
* Încălzire asigurată prin centrală pe lemne – autonomie energetică
* Acces rapid la telescaun, centre de închiriere ATV-uri, echipamente de iarnă (schiuri, sănii etc.) și magazin mixt
* Locație excelentă, la distanță pietonală de principalele puncte de interes
* Zonă cu trafic turistic ridicat, ideală pentru monetizarea rapidă prin închiriere sezonieră sau permanentă

💡 Strategie de investiție propusă:
- Activare imediată pentru închiriere sezonieră (capacitate optimă pentru grupuri mici și familii)
- Valorificare multiplă: iarnă (sporturi de sezon), vară (ATV, drumeții, ciclism, peisaje spectaculoase în Pasul Urdele)
- Amortizare accelerată a investiției prin listarea pe platforme turistice (Booking, Airbnb) și parteneriate cu agenții turistice locale
- Posibilă extindere a capacității prin amenajarea spațiului exterior sau supraetajare, datorită poziției și structurii existente

🌄 Rânca este o destinație turistică cu potențial de creștere constant, având avantajul poziționării pe un traseu de excepție – Transalpina – cu peisaje care atrag turiști pe tot parcursul anului.

📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, sunați la:
📱 0753 573 600

Investește într-o locație unică. Transformă potențialul în profit.
Citeste mai mult
Curent
Apa
Fosa septica
Curent trifazic
Centrala pe lemne
Calorifere
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Faianta
Gresie
Mocheta
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Aplice
Lumina naturala
Apometre
Acoperis
Control electric individual
Steliana Buse
0753573600
Esti interesat de aceasta proprietate ?