Spatii birouri/comerciale,cladire S+P+4E noua, zona Delfinului

Suprafata totala utila disponibila: 760 mp si :63 mp terasa et.2 + aprox. 130 mp terasa pe acoperis


Regim înălţime S+P+2E+2Er
An construcţie 2020
Suprafaţă construită 1185 mp
Suprafaţă utilă 984 mp
Suprafață terase 63 mp
Suprafață curte 60 mp
Tip spaţiu birouri
Nr. încăperi 5
Clasă birouri A
Destinaţie spatii birouri, spatii administrative, spatii comerciale imobil nou 2020
Înălţime lumina 3 m
Pereti exteriori tip: Vitrină
Clasificare teren intravilan
Nr. terase 2
Tip imobil cladire de birouri
Stadiu construcţie finalizat
Structură rezistenţă beton + metal
Clasă certificat energetic A
Acoperiș tip terasa
Imobilul amplasat pe un teren de 322 mp langa Piata Delfinului , ofera o suprafata utila totala de 760 mp cu utilizare exclusiva pentru spatii comerciale/administrative ( suprafata totala de 837 mp) desfasurati pe 5 nivele ( parter + 4 etaje din care 2 sunt cu retragere). Amprenta la sol este de 232 mp . Locurile de parcare sunt la subsol unde regasim spatii pentru 8 masini, accesul facandu-se cu liftul auto.

Delimitarea spatiilor pe fiecare etaj se va face prin gips carton in functie de nevoile chiriasilor.

Centrul de birouri este impartit astfel:

PARTER: suprafata utila spatii administrative/comerciale 145 mp + 2 bai, lift, hol

ETAJ 1: suprafata utila spatii administrative/comerciale 193 mp + 2 bai, hol, lift

ETAj 2: suprafata utila spatii administrative/comerciale 143 mp + 2 bai, hol, lift, terasa 60 mp

ETAJ 3: suprafata utila spatii administrative/comerciale 140 mp + 2 bai, hol, lift

ETAJ 4: suprafata utila spatii administrative/comerciale 140 mp + 2 bai, hol, lift

SUBSOL: suprafata construita 233 mp, lift, lift auto

Cladirea mai beneficiaza de 65 mp spatii verzi si alei betonate in suprafata de 24 mp.

Suprafata minima inchiriabila: 50 mp.

Pret mediu inchiriere: 10 Euro/mp

Pret inchiriere toata cladirea: 8.000 - 10.000 Euro, discutabil

Disponibilitate proprietate: 2019-09-30
Caracteristici
Alte caracteristici: Locatie imprejmuita cu gard, Posibilitate compartimentare, Lift marfa
Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Anexe, Parcare proprie, Spatiu verde amenajat
Acces: Auto, Auto in interiorul cladirii, Marfa, Persoane
Detalii zonă
Amenajare strazi: Asfaltate
Mijloace de transport
Iluminat stradal
Vad comercial
Utilități
Climatizare: Ventiloconvectoare
Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless
Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon
Finisaje
Izolatii termice: Interior
Dotări
Contorizare: Contor gaz
Diverse: Sistem de alarma
Dotari imobil: Acoperis, Curte, Interfon, Lift, Spatii comerciale
Servicii
Servicii imobil: Administrare, Curatenie, Paza, Supraveghere video