Clădire Versatilă într-o Zonă Premium – Un Pas Spre Oportunitatea Ideală!

Oportunitățile de investiție în zonele premium sunt rare, iar acum ai șansa de a transforma această proprietate versatilă într-o afacere de succes!
Situată la doar câțiva pași de Calea Victoriei, vizavi de Muzeul Național de Istorie, această clădire se află într-o zonă cu un trafic intens, beneficiind de proximitatea Centrului Vechi, Pieței Unirii și a multor puncte de interes. Locația excelentă o face ideală pentru multiple utilizări – fie că vizezi un hotel boutique, un spațiu pentru birouri, un hub modern sau o proprietate de tip Airbnb.
Cu o suprafață desfășurată de 1.599,54 mp, imobilul este structurat pe patru niveluri – subsol, parter, etajul 1 și etajul 2, incluzând 36 de camere, 6 băi, spații pentru birouri, o sală de conferințe modernă și o mansardă amenajată. În prezent, este ocupată de o companie de renume, ceea ce îi asigură un randament solid și stabil.
Configurația actuală poate fi păstrată sau reamenajată în funcție de nevoile tale, având avantajul unor compartimentări flexibile, realizate fără a afecta structura inițială. Chiar dacă nu dispune de locuri de parcare proprii, există multiple variante de parcare publică în apropiere, asigurând accesibilitate maximă.
Dacă ești în căutarea unei investiții sigure, într-o zonă cu cerere în continuă creștere, acest imobil reprezintă o alegere inspirată. Te invit la o vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestei proprietăți!

English

**Investment opportunities in premium areas are rare, and now you have the chance to turn this versatile property into a successful business!**

Located just a few steps from Calea Victoriei, right across from the National History Museum, this building is situated in a high-traffic area, benefiting from its proximity to the Old Town, Unirii Square, and many other points of interest. Its excellent location makes it ideal for multiple uses – whether you envision a boutique hotel, office space, a modern hub, or an Airbnb property.

With a total built-up area of 1,599.54 sqm, the property is structured over four levels – basement, ground floor, first floor, and second floor – including 36 rooms, 8 bathrooms, office spaces, a modern conference room, and a fully arranged attic. It is currently occupied by a well-established company, ensuring a solid and stable return on investment.

The current layout can be maintained or reconfigured according to your needs, offering the advantage of flexible partitioning without affecting the original structure. While the property does not have private parking spaces, multiple public parking options are available nearby, ensuring maximum accessibility.

If you're looking for a secure investment in a high-demand area with continuous growth, this property is an excellent choice. I invite you to a viewing to personally discover its potential!