Clădire cu 2 Spații Comerciale S+P+1-Ultracentral Carei-Str.1 Dec. 1918

Clădire multifuncțională ultracentrală, ideală pentru afacerea dvs sau pentru o investiție sigură! o oportunitate rară în centrul orașului!

Vă ofer spre vânzare 2 spații comerciale situate in aceași clădire unul situat la subsolul clădirii și unul la etajul 1 al clădirii, o proprietate cu potențial excepțional, situată chiar în centrul orașului, într-o zonă intens circulată și excelent conectată la toate punctele de interes ale orașului pe str. 1 Decembrie 1918 Nr. 16 cu intrare de pe str. Doina.

Clădirea construită in anul 1970 a fost consolidată și extinsă in anul 2020 și este situată pe un teren intravilan de 185 mp fiind realizată din cărămidă și BCA, fundația din cărămidă și beton, acoperiș nou cu țiglă metalică, uși și geamuri din PVC cu termopan, anvelopată termic pe exterior și este racordată la curent electric trifazic, apă, canalizare și gaz, sistem de supraveghere video.

Spațiu comercial Subsol 129 mp utili compus din:
- 4 spații semidecomandate 120 mp care se pot transforma intr-un spațiu open space
- 1 grup sanitar 3 mp
- 1 grup sanitar cu duș situat la parter 6,1 mp
Spațiul dispune de incălzire centralizată pe gaz cu calorifere, aer condiționat, curent electric, apă, canalizare.

Spațiu comercial Etaj1 133,7 mp utili compus din:
- 1 spațiu open space 105,3 mp
- 1 grup sanitar cu duș 6,3 mp
- 1 birou situat la parter 22,1 mp
Pe toată lungimea etajului este o verandă deschisă tip balcon de 25.6 mp
Spațiul dispune de incălzire proprie centralizată pe gaz in pardoseală, aer condiționat, curent electric, apă, canalizare.

Accesul la clădire se face de pe str. Doina având drept de servitute de trecere pietonal și auto iar in spații se face separat din exteriorul clădirii, la subsol pe două uși din PVC iar la etaj pe scările din beton situate la exteriorul clădirii.
Prețul de vânzare al ambelor spații este de 190.000 euro+TVA

O alegerea ideală pentru antreprenori, investitori sau companii care își doresc o locație reprezentativă, cu multiple posibilități.
Aceste spații permit personalizarea completă a interiorului, adaptându-se in funcție de necesitățile afacerii viitorului proprietar, fiind ideale pentru diverse afaceri precum spații de birou, sediu firmă, salon de infrumusețare, studio/sala de fitness, loc de joaca pentru copii etc.

Toate acestea cu 0% comision pentru cumpărător! Și cum cea mai bună descriere este cea la fața locului, vă invit cu drag la vizionare, aștept să mă contactați pentru mai multe informații la telefon 0740022020.