Central 463mp Certif. Urban. constr. 2021 S+P+2E+3Er+4Er
Bucuresti, Dristor
275.000€ ID: P1257 747
- S. teren:463.45 mp
- Front stradal:20.00 m
- Nr. fronturi:2
- Clasificare teren:Intravilan
- Regim inaltime:S+P+4
Terenul are 463mp, o deschidere de 20m la strada Cultul Patriei (nr-ele 48-50), si acces prin 3 alei.
Certificatul de urbanism de constructie a fost reinnoit in Iulie 2021.
Circuitul de conducte a fost verificat iar retelele de utilitati si-au dat acordul pentru constructie pe teren
Indicatori Zonali Urbanistici:
POT: 70%
CUT: 3.5%
Regim de inaltime propus si autorizat prin c.u : S+P+2E+3Er+4Er + Anexe
Se incadreaza conform P.U.G la M2 , zone cu regim maxim de inaltime de P+14, POT 70% si CUT 3.5
-500m distanta de rond Baba Novac
-650m de metrou Dristor
-700m de rond Alba Iulia
-1.1km de Parklake
Avand in vedere perimetrul terenului, cu cel mai apropiat hypermarket la aproximativ 1km, vedem ca oportunitate de investitie o cladire cu uz mixt, majoritar rezidential, cu parter comercial si etaje cu apartamente-locuinta. Metrul nou construit in zona se vinde cu aproximativ 1800EUR/mp.
Certificatul de urbanism si aprobarile de la gaz, apa etc se pot trimite copie la cerere.
Mentionam ca pentru demararea constructiei se necesita PUD.
Utilitati
