Teren Intravilan Industrial 13.164 mp, Zona Constantin Mille-Carei-Comision 0%

IDEAL pentru INVESTIȚIE, poate fi soluția ta in realizarea unui proiect imobiliar pentru afacerea ta.
Vă propun spre vânzare două parcele de terenuri intravilane insumând 13.164 mp situate in Parcul Industrial Nord Carei , cu fronturi din zona de căi de comunicație și rețele de 60 ml respective 56 ml și front stradal 69,31 ml, parcelele sunt situate în vecinătatea stației de apă și în proximitatea unor unități de producție existente având accesul facil pentru vehiculele de mare tonaj.

Caracteristici principale:
Parcelele de teren sunt amplasate in Nordul Municipiului Carei, in intravilan, in zona industrială cu acces dinspre strada Constantin Mille spre localitatea Cămin, Berveni, la 1690 m de drumul național DN 19 Oradea-Carei-Satu Mare.
Conform certificatelor de urbanism in scopul informării, parcelele sunt libere de construcții și au PUZ aprobat cu destinația actuală a zonei respective fiind zonă industrială cu prescripții de construibilitate:
- P.O.T. max. 60%
- C.U.T. max. 1
- Regim de inalțime: P, P+1, P+2
- Utilizări permise: producție, depozitare, servicii nepoluante
- Utilizări interzise: unități de producție cu efect poluant, construcții provizorii

Asupra terenurilor sunt instituite următoarele servituți:
– zonă de protecție LEA 20 kV
– zonă de protecție canal de desecare
– zonă de protecție Uzină de apă și conductă de distribuție a apei

Parcelele se pot racorda la utilitățile necesare: energie electrică, alimentare cu apă, alimentare cu gaze naturale, canalizare pluvială şi menajeră.

Avantaje competitive:
• Poziție excelentă, cu acces direct de pe DJ 108M.
• Conectivitate rutieră excelentă cu localitățile Satu Mare la 36 km, Petea (frontiera cu Ungaria) la 42 km, Oradea la 107 km, Valea lui Mihai (frontiera cu Ungaria) la 33 km.
• Zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat pentru investiții pe termen lung.

Prețul de vânzare este de 20 Euro/mp+TVA ( Total 263.280 Euro+TVA )

Ești mai aproape de proiectul la care te gândești de ceva vreme? noi iți oferim terenul.
Pentru vizionare sau mai multe informații vă rog să mă contactați la telefon 0740022020.